Gebouw voor gemengd gebruik

€ 525.000

Nieuwpoortlaan 10, 8660 De Panne

400m²
242m²

Omschrijving Ref.: 6817299

Handelspand met karakter in De Panne – wonen & werken

Bestaande uit een volledig vernieuwd handelspand (+/- 138m²) op het gelijkvloers, een handige stockageruimte in de kelder én een verrassende binnentuin.
Dit pand is ideaal voor wie werk en wonen wil combineren.

Het gebouw telt drie verdiepingen, en er is bovendien de mogelijkheid om een vierde verdieping te realiseren.
Dit kan naar eigen smaak opgefrist of aangepast worden, ideaal voor wie op zoek is naar een project.

Troeven van dit pand:

De rust en de ruimte.
De fantastische ligging, op wandelafstand van zee, duinen en het centrum van De Panne.
Mogelijkheid om de kelder in te richten.
Dubbele beglazing HR-glas.
Instapklaar appartement op het 1ste verdiep van 90m².
Gezellige binnentuin.

Deze eigendom wordt u aangeboden met een richtprijs.

Ben jij ook zot van de zee en wil je dit unieke pand graag bezoeken?
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Bel me 0465 03 30 54 of mail me info@immocaractere.be

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6817299

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 525.000,00
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Opbrengsteigendom: Ja

Ligging

Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Oppervlakte: 400,00 m²
Aantal gevels: 2
Aantal verdiepingen: 4

Terrein

Grondoppervlakte: 242,00 m²

Indeling

Keuken: Ja, geïnstalleerd

Comfort

Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee

Energie

EPC
: 294 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250530-0003613587-KNR-1
Type verwarming: Gas cv

Technieken

Elektriciteit: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee